Solo pochi giorni fa, qualcuno ha chiesto, “? Come posso accorciare gli anni del mio mutuo”
Questo infatti è il problema chiave qui, e questo è quello che ho intenzione di spiegare brevemente a voi qui. Non voglio immergersi in profondità tutti i dettagli, ma vi darà una risposta veloce qui.
Perché Mutui Ultima così a lungo in primo luogo
Per cominciare a vedere come è possibile ridurre drasticamente gli anni di mutuo, dobbiamo guardare a due cose: capitale e degli interessi
.
Sono sicuro di sapere cosa Questi 2 sono, ma mi permetta di ristabilire qualcosa qui in modo che ‘so dove sto provenienti da: Finché c’è sempre un saldo residuo sul vostro Owings del capitale, si’ ll deve sempre i pagamenti da fare, non importa quanto in basso il tasso di interesse è.
tenere a mente che.
Il vero problema in un mutuo è il principale.
Detto questo, vi siete mai chiesti come i pagamenti mensili sono essere allocato Verso principale tua e l’interesse?
Cioè, quello che parte dei vostri pagamenti mensili andare verso riducendo il principale, e che verso la quota interessi va?
Anche se non conosco il tuo situazione esatta, posso scommessa che se siete negli Stati Uniti, ciò che accade è la stragrande maggioranza di ogni pagamento va verso il vostro interesse, non il vostro prinipal.
Alcune settimane fa, uno dei miei amici mi hanno detto che uno dei suoi amici era furioso per imparare che, di ciascun pagamento che stavo facendo, solo $ 50 stava succedendo acerca Verso la riduzione del capitale.
amico di mio amico è stato fortunato. La maggior parte dei mutuatari americani mai scoprirlo. È così che siamo ingannati a pagare per i nostri mutui Decenni più lungo che altrimenti potremmo.
Vedete, deviando la maggior parte di esso ciascuno dei vostri pagamenti verso il vostro interesse, e in gran parte ignorando il principale, che tu sia costretto a continuare a effettuare i pagamenti per un lungo, lungo tempo – molto più lungo di quello che hai a [
Ricordate, abbiamo stabilito che il vero problema in un mutuo è il principale, non l’interesse. Fino a quando c’è un equilibrio di dovere a causa sul principio, sarai sempre effettuare i pagamenti.
Poiché l’interesse è calcolato sul capitale, qualsiasi pagamento che va verso l’interesse, il principale posto di, assicura che ci sarà sempre il restante principale.
e perché l’interesse principale è calcolato sulla …
… Così va il ciclo apparentemente infinito di rate del mutuo unnnecessary.
Come ridurre la lunghezza del mutuo
Quindi la domanda ora è, come faccio a mettere più soldi Verso abbassando la principale
Beh, ti dirò una cosa ?: la vostra banca non vuole rendere più facile per voi, anche se faranno lo permettono.
In sostanza, è necessario trovare un modo per assicurarsi che la maggior parte dei pagamenti a cadenza mensile stanno andando verso il vostro principale, e non il vostro interesse.
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