Abbiamo tutti sentito parlare della crisi degli alloggi, il paese volti che, in risposta a questa crisi, le banche sono state abbassando i tassi di interesse in modo coerente. Questo ha spinto molti proprietari di casa il considerare il loro rifinanziamento mutuo per un mutuo a tasso basso. Rifinanziare è il processo di rompere il vostro mutuo in corso e la sua sostituzione con una nuova ipoteca. In molte situazioni, questo può essere estremamente vantaggioso di rifinanziamento a un tasso di interesse più basso può salvare i proprietari di abitazione centinaia di dollari ogni mese. Tuttavia, abbiamo assistito ad un fenomeno nuovo alla fluttuazione del mercato, alcune persone che mai stanno vivendo sanzioni ipotecari più alti.
considerare prima di rifinanziare un mutuo in Ontario ci sono alcune cose si dovrebbe essere prudenti del, il primo e più importante è la tua pena. Molte persone sono consapevoli del fatto che se si rompono il loro mutuo ci sará una penale Essi, Quello che non capiscono è quanto in alto i Chi pena può ottenere. Negli ultimi sei mesi, e prestiti Mutui e sanzioni essere stato che hanno raggiunto visto in decine di migliaia di dollari. Si può chiedere se stessi, perché sarebbero le sanzioni essere così alto tutto ad un tratto?
La risposta è complicata, ma semplice spiegazione è, maggior parte delle banche una penalità interesse a tre mesi standard per la rottura di un mutuo, tuttavia, alcune banche addebitare un interesse tassi differenziali. Si tratta di un calcolo che l’uso banca che prende la differenza nel tasso di interesse dal giorno si è registrato il mutuo ad oggi, prendono la differenza e carica che per il resto del suo mandato. Alcune banche utilizzano i whos del mercato obbligazionario per calcolare questa differenza, ed è il fluttuazioni del mercato obbligazionario che hanno causato i problemi recenti. Pertanto, prima di prendere in considerazione una tassi ipotecari bassi rifinanziare assicurarsi specialista il mutuo che la prima domanda circa preparare la tua pena.
Un mediatore di ipoteca professionale sarà con la banca di famiglia che tiene la vostra ipoteca, e dovrebbe essere in grado di darvi una stima approssimativa di ciò che sarà la vostra pena. Lo specialista ipotecario sarà affidabile per calcolare se è vantaggioso per voi di rifinanziare il mutuo. In molti casi anche con la pena, è ancora la pena di rifinanziare il vostro mutuo, perché i risparmi sono così alti.
L’altra cosa da considerare circa rifinanziamento è il valore della vostra proprietà. Purtroppo, a causa del declino del mercato immobiliare negli Stati Uniti, abbiamo vissuto un effetto a catena qui in Canada pure. Alcune aree del Canada hanno visto una diminuzione significativa del valore delle loro proprietà. Il problema di questo è che le banche non si prestano più del valore della casa, in modo da proprietari di casa cercano di rifinanziare i loro mutui Quando scoprono che casa ora vale loro meno rispetto all’originale loro ipoteca.
Questi eventi sono più prominenti nelle province occidentali: come la British Columbia e Alberta. La ragione per cui hanno queste province hanno sperimentato un declino più grande in valori di casa è perché registrato un aumento molto più rapido nei valori di casa, in modo che possa in queste province essere più difficili da rifinanziare. In Ontario, l’apprezzamento casa nel corso degli ultimi anni è-stato più modesto quindi se si stanno prendendo in considerazione un rifinanziamento Ancaster, Burlington, Brantford, Hamilton, Oakville, Mississauga, o in qualsiasi altra città del GTA sarete felici di sapere che la questi valori città delle case sono rimaste in forte.
La buona notizia è causa delle fluttuazioni del mercato immobiliare in Canada le banche stanno offrendo alcuni tassi di interesse sorprendente, quindi, anche con i loro numerosi proprietari di casa sono il risparmio sanzioni migliaia di dollari di rifinanziamento. E ‘importante quando si considera un mutuo a tasso basso rifinanziare si utilizzano i servizi di un mediatore di ipoteca professionale. Un mediatore di ipoteca vi offrirà una revisione acerca imparziale whos Sia che si tratti nel vostro interesse di rifinanziare il mutuo, e vi consiglierà su cose come sanzioni di ipoteca ed il rifinanziamento. Un mediatore di ipoteca vi troverà passato che banca sta offrendo i migliori prodotti ipotecari e tassi di interesse in questo momento.