In questo articolo, la seconda parte di una serie, aiuterà i proprietari di affitti per vacanze per saperne di più su la commercializzazione di un immobile in affitto on-line. E ‘importante capire che le persone che sono alla ricerca di una vacanza in genere cercano più di quello che possono ottenere con un marchio di hotel. Di solito vogliono spazio, privacy, lavanderia e – quasi sempre -. Prezzo più che se fossero rimasti in un hotel
L’unica differenza significativa tra la prenotazione di una casa in affitto privato e un marchio di catena alberghiera è che si sa in anticipo che cosa otterrete Per prenotare una catena di hotel. Inoltre, se le cose non sono abbastanza di destra, si ha sempre il manager a disposizione per sistemare le cose per voi. D’altro canto, case vacanze in affitto sono di solito di proprietà privata e gestito, e in passato non avrebbero mai potuto essere sicuri proprio quello che si sarebbe trovato.
Internet ha cambiato tutto ciò che riguarda la commercializzazione di un noleggio. Ora, i potenziali clienti possono visitare un sito web per vedere le foto e leggere informazioni su un casa per le vacanze prima di prendere una decisione finale -. Il che significa che il marketing online di un immobile in affitto deve essere un importante
priorità
I vantaggi di marketing una Affitti vacanza in linea
By marketing tuo Affitto casa on-line, si ha il modo perfetto basso costo per dimostrare che la casa in affitto in tutto il mondo. Il marketing online può essere messo in condizioni di parità con le grandi catene; infatti, ti dà veramente un vantaggio. Mentre i loro siti non essere pratico e informativo, può prendere tempo e TLC per rendere il vostro luogo caldo e accogliente per i potenziali inquilini assicura che la vostra vacanza sarà più che soddisfare i vostri bisogni.
Inoltre, la creazione di un sito web per la tua vacanza dà una presenza globale. Mentre il mercato in affitto negli Stati Uniti può essere ancora nella sua infanzia, che è la norma in molti altri paesi per le famiglie a rimanere nelle case piuttosto che alberghi. Marketing un immobile in affitto su Internet può aiutare un proprietario negli Stati Uniti raggiungere le famiglie dall’estero e attirarli alla casa.
Metti la tua casa vacanza in linea
Ci sono diversi modi è possibile utilizzare Internet per commercializzare il vostro affitto di proprietà:
- Crea il tuo sito web
- Registra la vostra casa vacanza con un agente di noleggio o gestori di proprietà
- Inserisci il tuo soggiorno in uno dei tanti siti di affitto per le vacanze
Mentre le tre opzioni per la commercializzazione di un immobile in affitto hanno il loro posto, creare il proprio sito web è essenziale. Avere il proprio sito web offre un controllo completo di come la vostra casa per le vacanze è mostrato ai potenziali inquilini. Se i contatti qualcuno si vuole affittare la tua casa, che cosa si vuole veramente di fare a un sito contenente case simili ai tuoi? Ricordate, ci sono sempre altri proprietari là fuori che sono anche coinvolti in l’uso di Internet per la commercializzazione il tuo immobile in affitto e minano appena ricevuto l’affitto. Elenco di siti può contribuire a raggiungere più persone, ma alla fine si vuole un inquilino per il singolo sito.
Creare il proprio sito web per la tua Home page
Il tuo sito web dovrebbe essere costituito dai seguenti pagine standard, che sono tutti importanti per il marketing e la loro affitto:
- Home
- Proprietà Descrizione
- Galleria
- L’informazioni turistiche
- Prezzi
- Contatto
Home
La home page è probabilmente la parte più importante della vostra strategia di marketing per il vostro affitto di proprietà, in quanto questo è il primo punto di contatto con la vostra casa Lontano. Assicurarsi che il design della vostra home page è semplice, pulito e ordinato. Considerare l’aggiunta di due immagini invece di uno solo per rendere il vostro sito distinguersi dalla concorrenza. Un’immagine può essere il colpo tradizionale front-of-house, mentre l’altra immagine può essere qualcosa che contraddistingue la proprietà in affitto – una splendida vista, una bellissima alba, una scena in piscina, e così via. Si può anche pensare di scattare una foto della casa illuminata di notte, che sicuramente creare un’immagine memorabile.
Testo
È inoltre necessario scrivere copia che si aiuta con mercato il vostro immobile in affitto. Questo passo non deve essere difficile, ma si dovrebbe prendere tempo e riflettere su quello che vuoi dire. Vuoi vendere la tua casa, non solo esporre i fatti. Il testo dovrebbe aiutare i futuri inquilini Immaginate di relax in piscina con una bibita fresca mentre si guarda il tonfo bambini. Impostare la prima scena, piuttosto che partire con una lista delle cose migliori per le Vostre vacanze. Essere descrittivo e usare la vostra immaginazione in modo che vi sono in commercio la vostra proprietà in affitto in un modo che farà il lettore vuole saperne di più.
Al fine di ottenere alcune idee su cosa concentrarsi sul testo, porsi le seguenti domande:
- Che la famiglia e gli amici, come casa in affitto?
- Cosa fai quando sei lì?
- C’è qualcosa che hai trovato che ti piace, ma non è generalmente noto circa sopra o nei pressi della sua casa in affitto?
- Che caratteristiche speciali fa la vostra casa?
- Che cosa vorresti sapere se in affitto questo immobile?
Idee Generale Picture
Utilizzando immagini di buona qualità degli esterni e degli interni della vostra casa non può essere sottovalutata per il successo di marketing di un affitto. In un settore altamente competitivo come la Florida, le immagini potrebbero fare la differenza tra ottenere una prenotazione o di perdere. A volte un potenziale cliente prenderà in considerazione diverse proprietà con le stesse caratteristiche e allo stesso costo. In questo caso, i clienti possono scegliere, senza alcun dubbio, affitto casa a loro piace il look di. Ciò significa che le immagini di qualità sono essenziali per il successo sul mercato il vostro immobile in affitto. Errori comuni sono le immagini che sono mal illuminate, che sono prese da angolazioni strane, che copre piscina caratteristica e portici prive di mobili, o sono cose inappropriate visibili (asciugamani bagnati, mucchi di carte, e così via).
Alcune cose aggiuntive si possono prendere in considerazione quando sul mercato il vostro affitto di proprietà con le foto sono
- Considerare l’utilizzo di fiori. Un vaso di fiori freschi può essere il benvenuto, ma non esagerare e non essere tentati di passare un vaso di fiori intorno mentre si scatta una foto – sembrerà sciocco se lo stesso vaso continua a girare in stanze diverse.
- Configurare le tabelle. Nella sala da pranzo formale, aprire una bottiglia di vino, riempire bicchieri di vino, tovaglioli gommoni e uso. Nella sala da pranzo, configurarlo per la cena con la famiglia, con la maggior parte delle impostazioni casuali coperti, una brocca di limonata, e così via.
- Assicurarsi che la cucina della tua casa vacanze a casa scintille. Deve essere impeccabile, con una ciotola di frutta sul bancone. In sostanza, è necessario rendere la casa sembrava vissuto e come se si sta solo aspettando ospiti ad arrivare.
- Eseguire camere Benvenuti a respingere le lenzuola, fluffing i cuscini, e mettendo riviste e libri sui comodini.
- Fotografare il bagno di notte. Riempite la vasca, aggiungere un sacco di bolle, accendere candele, hanno soffici asciugamani e forse un bicchiere di vino rosso in mano per creare un’atmosfera.
- utilizzato una fotocamera digitale in modo da poter prendere centinaia di foto della vostra vacanza. Anche se non sei un fotografo, si è sicuri di ottenere qualche buon che può essere utilizzato per la commercializzazione vostra proprietà in affitto.
Marketing una casa con il proprio sito web può essere parte di una strategia che utilizza molte altre tecniche, da annunci stampa annunci online su siti di marketing immobiliare, cosa possono attrarre più inquilini per la vostra proprietà. Articoli futuri di questa serie esploreranno nuove strade per la commercializzazione la vostra casa per le vacanze ed i suoi vantaggi per voi.