Non è giusto, vero? l’associazione del proprietario di abitazione è in possesso di una pila di contributi associativi avvisi in ritardo, ma ci sono i tuoi abitanti, continuando a guardare il loro filo e usando i loro telefoni. È come associazione vuole fare una dichiarazione – di inviare un messaggio chiaro ai suoi residenti che si ‘re su di loro e che fino loro quote sono pagati, la vita non è tutta rose e fiori. Così si è deciso di spegnere filo servizio o telefono servizio ai vostri residenti scaduti. Una buona idea giusta?
Sbagliato. Vedi, maggior parte degli Stati non consentono per le associazioni di limitare o negare qualunque comfort suoi abitanti come un mezzo per forzare il pagamento. Oh, si vuole, ma oh no, non si può. Si tratta di tutela del consumatore, e non l’associazione. l’associazione del proprietario di abitazione è limitata a prendere solo l’azione correttiva che ha nel settembre indietro in scrittura come mezzo di raccolta.
In pratica, maggior parte dei fornitori di utilità non possono soddisfare tali richieste in ogni caso. le società via cavo e fornitori di servizi telefonici sono vincolati alla loro proprio insieme di politiche, e hanno un rapporto diretto con i vostri residenti delinquente. Fino a quando i residenti pagano bollette telefoniche e la loro via cavo, non c’è modo si sta andando a convincere le aziende a spegnere i servizi, anche se fosse possibile.
Per quanto associazioni non amano, lo fanno devono considerare la raccolta Procedure. In primo luogo, Indicare chiaramente le politiche della vostra associazione casa: quando i pagamenti sono dovuti; Quando si aggiungono spese ritardate; Quando i residenti saranno inviati un avviso di pegno; a che ora un pegno è registrato contro unità del proprietario; e per quanto tempo prima che le insolvenze si sommano ad una situazione di preclusione. Inoltre, tavole devono terminare l’approvazione dello stato di tutti preclusione I loro insediamenti o rischio altrimenti perdendo il diritto loro di resistere per l’intero importo dovuto.
Lavora con broker assicurativo associazione del proprietario di abitazione di sviluppare una politica di raccolta ed esecuzione chiaro. Basta fare in modo si capisce che un proprietario di abitazione delinquente negare l’accesso ai terreni e servizi comuni non è solo una cattiva idea – è vietato
.