Requisiti di licenza di base
- Applicazione: Visitare il Dipartimento di Economia e di regolamento Professionale Florida – Qui dovete fare domanda per licenza immobiliare. Selezionare l’opzione appropriata e patrimonio immobiliare e la licenza si richiede; Se questa è la prima volta associa selezionare di vendita e dopo l’applicazione della vendita di licenze associati. Verificare che siano soddisfatti i requisiti minimi per i titolari di un diploma di scuola superiore o equivalente e almeno 18 anni di età o più. Un controllo di fondo è parte del processo di autorizzazione. È possibile applicare on-line o con un’applicazione di carta.
- Le impronte digitali: Avrete bisogno di visitare il centro di test Pearson VUE locale hanno le loro impronte digitali per via elettronica. Questo può essere programmato a vostro piacimento. Ricordati di portare 2 forme di ID! Vedere le FAQ di impronte digitali.
- Corso Pre-licenza: Dopo aver inviato la vostra applicazione, è necessario completare una Commissione Real Estate ha approvato Florida associato 63 ore di vendita di corso pre-licensing. Si consiglia di Bob Hogue Scuola Real Estate e Cooke Scuola Real Estate. Il corso può essere preso in una classe vivono di solito dura circa due settimane o si può prendere in linea con il proprio ritmo. Al termine del corso pre-licensing, è necessario passare un ballo di fine anno, che di solito consiste in 100 domande riguardanti il materiale didattico. Se non si riesce l’esame, è necessario attendere 30 giorni prima di poter prendere di nuovo.
- Stato: Poco dopo aver superato l’esame di Prom, il Dipartimento di Stato degli affari e del regolamento Professionale Florida ti invierà un nome utente e una password che è necessario programmare il vostro esame di Stato centro di test Pearson VUE. Siete solito permesso tre ore per completare l’esame ed i risultati vengono stampati immediatamente. Se non si riesce l’esame, è possibile pianificare un nuovo test quasi immediatamente
Esame di licenza
costi di licenza attuale applicazione ed esame:.
- 105,00 $ DBPR Application
- Fingerprint elettronico 57,25 dollari
- Pre-corso sulle licenze $ 200- $ 300
- State Examination Licensure 31,50 dollari
- Invia Licenza / Educazione Continua a $ 100- $ 200 / anno
Scegliere un agente immobiliare locale
Come è superare l’esame di stato di licenza, si è permesso di praticare giuridicamente come un bene immobile di vendita associato. Dovete “appendere” la vostra nuova licenza con un agente immobiliare locale o in ufficio. Selezione di un ufficio, considerare il valore il broker porta al rapporto e supporto riceverete. Alcuni broker addebitare commissioni di transazione, i costi amministrativi, di cancelleria, tassi siti web, spese di recupero pubblicità, spese di assicurazione, le spese telefoniche, stampa / copia, etc.
Come minimo, il nuovo ufficio vi chiederà di firmare un accordo imprenditore indipendente e completare un agente Foglio. Deve essere data una copia del Manuale delle chiavi della porta politiche e procedure di ufficio e di un nome utente e una password per il software per ufficio e la posta elettronica.
REALTOR® Membership
Non tutti i licenziatari immobiliari sono Realtors. Secondo la Realtors Florida, agente immobiliare è un marchio di appartenenza collettivo registrato indica il titolare è membro della National Association of Realtors e l’Associazione degli agenti immobiliari della Florida, attraverso un’associazione locale of Realtors. Realtors devono impegnarsi a rispettare rigorosi serie obbligatoria nel Codice Etico Realtor. Questi sono gli unici licenziatari possono mostrare con orgoglio il marchio agente immobiliare “R” logo e si riferiscono a se stessi come “agente immobiliare”. Un esempio di attaccamento per la Association of Realtors mostra Alachua County. Anche se i tassi variano leggermente dal consiglio locale, la struttura del processo e il tasso è simile in tutto lo Stato della Florida. Lo stato e le tasse immobiliari nazionali saranno raccolti dal consiglio locale
- Florida DBPR RE 10:. Il tuo nuovo corridoio dovrà firmare questo modulo per attivare la licenza sotto la società. Prendete questo modulo per l’Associazione di Gainesville e Alachua Realtors County, insieme a una copia della licenza immobiliare o il numero di licenze.
- Applicazione: Sarà necessario compilare la richiesta di agente immobiliare e tornare l’applicazione alla GACAR Office posizionato in 1750 NW 80th Ave, Gainesville, Florida 32606. personale GACAR può essere raggiunto per telefono al 352-332-8850. È possibile ottenere una richiesta di GACAR o il vostro broker.
- Commissioni Consiglio e le quote MLS: Quando ti iscrivi GACAR, sarà anche unire statali e nazionali delle associazioni della FAR e NAR. Le quote per queste appartenenze sono fatturati ogni anno. Si deve pagare una tassa d’iscrizione una volta e una quantità proporzionale del canone annuo a seconda di quando si uniscono. MLS o Multiple Listing tasse di servizio sono anche fatturati ogni anno. Queste tasse sono necessarie per voi di avere accesso alla lista delle MLS. È inoltre necessario acquistare una scheda dalle MLS per accedere al sito Gainesville MLS.
- Supra Lockbox Keys: La scheda dispone di diverse opzioni per l’accesso Supra cassaforte elettronica. Per visualizzare le proprietà, è necessario avere uno di questi tasti. Si consiglia la chiave attiva, perché è semplice e facile da usare. Ci sono altre versioni che corrono attraverso il telefono cellulare, ma abbiamo trovato ad essere più lento e meno affidabile di avere un tasto dedicato. C’è una quota di attivazione una volta e quote annuali sono ripartito secondo quando si uniscono
tassi attuali REALTOR MLS Membership e di accesso:.
- Realtor Membership Application 300,00 dollari una carica di volta
- quote immobiliari 496,00 dollari fatturati ogni anno
- MLS Dues 432,00 dollari fatturati ogni anno
- MLS Token $ 37,36 una carica di volta
- attivazione Supra chiave $ 50,00 una carica di volta
- Commissioni Supra 184,92 dollari fatturati ogni anno
Chiave
Ciò significa che (utilizzando l’esempio precedente) costerebbe circa 1900 dollari in tasse e licenze suo primo anno. Escludendo oneri speciali, i seguenti anni costerebbe circa $ 1.300.