Molte persone sognano di diventare investitori immobiliari, ma non tutti hanno quello che ci vuole. Se sognate di diventare un investitore, qui ci sono diverse questioni importanti da considerare e prima di acquistare il vostro primo investimento immobiliare:
1) Perché un proprietario a vendere una casa prezzo d’occasione?
Molte cose accadono nella vita delle persone che fanno la loro casa diventa improvvisamente un peso. La perdita di reddito, il divorzio o la malattia sono comuni, ma a volte un proprietario muore, lasciando una casa che nessuno dei suoi eredi vogliono. In ogni caso, la casa è diventata un problema, che è dove, come investitore, entra. I proprietari o eredi, avere un problema e si deve trovare un modo per offrire una soluzione.
2) Come sono le case si deve cercare?
Oltre ad essere di proprietà di una persona che non vogliono più o può permettersi di rimanere in una proprietà, si vuole trovare una casa che è solo stanco e non ha bisogno di lavori strutturali con per competere favorevolmente con strutture simili presenti sul mercato. Noi chiamiamo questo tipo di casa un “cuccia”.
3) Come cucce sono voi?
Il vostro agente immobiliare può esplorare annunci MLS, alla ricerca di -uppers fixer, tuttofare speciale, o come lo sono le case. È inoltre possibile trovare immobili simili da soli, usando il giornale locale o acquirente.
4) Se si tenta di chiudere in fretta?
Questo è un passo importante per avere successo, perché i venditori in difficoltà sarà quasi sempre bisogno di soldi nel più breve tempo possibile. Procuratevi prequalificati e preapproved per un prestito, in modo da poter chiudere la proprietà rapidamente. Essere in grado di lasciare che i venditori sanno che saranno costantemente veloce pagare case netti più di loro concorrenza.
5) Quali sono i tempi vendere case?
Cerca brutte case in quartieri bene, hanno bisogno di po ‘di lavoro possibile. Pulito, dipingere dentro e fuori, e installa un tono neutro nuovo tappeto, e si dovrebbe essere in grado di trasformare la casa in un breve periodo di tempo. Tenete sempre a mente i suoi limiti. Professionisti assumenti per le riparazioni saranno tagliati nel vostro margine di profitto.
chiedendo a queste domande vi aiuterà a iniziare la carriera in investimenti immobiliari, e mantenere queste risposte in mente a tutti vi impedirà di commettere errori costosi come l’acquisto e la vendita di investimenti immobiliari momento.
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