Vi siete mai chiesti È davvero possibile andare a tempo pieno come un investitore immobiliare? Forse hai lavorato il vostro lavoro per diversi anni e con il passare dei disprezzi sempre di più giorno. In realtà l’unica ragione per cui ancora al lavoro è perché non hai scelta.
In questo articolo vi darà una rapida panoramica di quello che serve per lasciare il tuo lavoro e diventare un grossista a tempo pieno. Penso all’ingrosso immobiliare è il modo più veloce per andare a tempo pieno nel settore. La ragione è che le case vendita all’ingrosso è il modo più veloce, ma il contante in tasca. Se stai cercando di baciare il suo capo addio, questo metodo di investimento è l’unico modo per farlo. Si può considerare la riabilitazione case, ma ci vorrà un minimo di 4-6 mesi per mettere che il check in banca. Quando ti sposi all’ingrosso, si può mettere i soldi in banca in una questione di settimane! Sappiamo tutti che dobbiamo denaro in banca ora a pagare le bollette.
Passo # 1 Set-a obiettivi realistici Se stai pensando a lei, “Quando sarò libero da questa corsa di topi?” Capisco esattamente dove si sono provenienti da. Ho partecipato a molti seminari immobiliari e campi di addestramento e tutti parlare della stessa cosa: come fare l’investimento. Quello che volevo sapere era come avrebbe potuto portare al livello in cui potrei andare a tempo pieno. In un seminario speciale, ho chiesto a un guru sa, “Come posso andare a tempo pieno e di sbarazzarsi del mio lavoro?” Lui mi guardò e disse: “Basta impostare un obiettivo e farlo.” Vorrei suggerire che se si può dimostrare un anno di reddito costante nel business che si è pronti a fare il salto.
Passo # 2 Identificare e attuare la sua strategia di marketing in questo settore è necessario avere un modo per trovare un flusso costante di venditori motivati. Se non avete idea di quello che non abbiamo offerte e se non ci sono offerte non hanno denaro! Molto semplicemente il modo in cui funziona non è vero? My # 1 modo per ottenere i venditori motivati chiamando me è direct mail. Ad esempio, se io mando su 1.000 cartoline che io so che avrò un minimo di 60-100 chiamate. Questo è un business scalabile e l’unico modo per rendere il vostro business prevedibili. Ciò conduce direttamente al passo successivo.
Passo 3 Set-un budget di Marketing-La chiave di questo business è che si dovrebbe fare è prevedibile. Dovreste essere in grado di determinare la quantità di chiamate che si sta per ottenere un mese che diventerà una certa quantità di appuntamenti. Poi noto che una certa quantità di citazioni diventerà una certa quantità di offerte. Il tutto inizia con un budget di marketing. Un buon punto di partenza è 1.500 dollari se si vuole veramente per accelerare il processo.
Passo # 4 Incontro con i venditori e fare Offerte-Una cosa si può essere sicuri di questa faccenda è che se non si stanno facendo offerte che non si stanno facendo i soldi. La chiave per ottenere denaro contante in tasca è rapidamente devono trovare un modo per parlare di come molti motivati nel più breve lasso di tempo i fornitori. Se si sono appena agli inizi e non sicuro di cosa offrire, assicurarsi che la vostra offerta è il 65% di ciò che stanno vendendo le proprietà per meno riparazioni se non si vuole fare l’affare. Per esempio 150 000 X 0,65 = 97,500-30,000 67,500-7,500 riparazioni vostro profitto = 60000 = prezzo di offerta. Fare almeno 60 offerte in un mese e si dovrebbe avere un affare.
Passo # 5 Stabilire un monitoraggio System- Il motivo è necessario un sistema di tracciamento è perché stiamo facendo questo tipo di offerte basse. Non ogni venditore accetterà la prima offerta. Imparare ad essere d’accordo con questo. Se si sviluppa un sistema di tracciamento, vi suggerisco di direct mail, troverete che molte delle offerte che si possono ottenere mesi accettati dalla strada. Questo è grande perché ora si sta imparando che all’ingrosso è un business e non un hobby. Idealmente, ciò che accadrà è che sarà meglio a fare offerte e ottenere uno o due accettato sul posto. Avrete anche uno o due offerte di follow-up dei lavori e ora avete 2-4 offerte nelle tue mani con un guadagno medio di 5.000 al mese. Ie ovunque da 10-20k ogni mese. A questo punto, siete liberi.
Passo 6- Lascia la tua acquirenti Questo è il passo finale e il miglior passo! Come ben in questo business si svilupperà una rete di acquirenti. Infine raggiunge un punto tale che esiste una rete molto 3-5 acquirenti che consente di vendere le offerte in pochi minuti! Questo svilupperà grande fiducia in voi, perché si sa esattamente ciò che gli acquirenti stanno cercando e tutto quello che dovete fare è prendere.